Техническое обследование зданий и сооружений - ООО «Укрстройкомплект»
✔Полное или частичное исследование ►Выявим: ✔Нарушения строительных норм ✔Деформаций и повреждений ►Имеем все виды допусков и разрешений ☎(067) 636-03-99
1047
page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-1047,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1300,footer_responsive_adv,hide_top_bar_on_mobile_header,qode-content-sidebar-responsive,qode-theme-ver-10.1.1,wpb-js-composer js-comp-ver-5.0.1,vc_responsive,elementor-default
 

Техническое обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

Техническое обследование или так называемая строительная экспертиза зданий и сооружений — это комплекс инженерно-технических мероприятий, целью которых является:

  •  полное или частичное исследование здания / сооружения, для получения данных о состоянии строительных конструкций на текущий момент
  •  определение возможной безопасной эксплуатации, проведения реконструкции или капитального ремонта

  • восстановление недостающей проектной, исполнительной документации

  • ввод объекта в эксплуатацию

Профессиональное техническое обследование зданий и сооружений позволяет узнать о слабых сторонах и скрытых дефектах конструкции, причинах появления повреждений. Результат экспертизы позволит  предотвратить дальнейшее разрушение строения, а заказчику, возможно, избежать невыгодной сделки.

Технического обследования строительных конструкций проводят:

Для зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации

  • Техническое обследование для последующего выполнения перепланировки, переоборудования, реставрации, реконструкции, модернизации с последующим новым строительством на базе существующих фундаментов, несущих элементов и конструкций с учетом изменившихся нагрузок
  • Появление деформаций и повреждений в конструкциях здания /сооружения (трещины, осадки, прогибы, смещения, обрушение отделочных слоев и пр.)
  • Обследование фундаментов (в случае возникновения трещин, осадки, прогибов, смещения, обрушения отделочных слоев и пр.)
  • Обследование здания / сооружения после пожара, аварии
  • Техническое обследование, предшествующее изменению функционального назначения здания или его части, связанное с увеличением эксплуатационных нагрузок (например, перепрофилирование нежилого помещения (здания) в складское, офисное – в производственное и т.д.)
  • Обследование технического состояния зданий и сооружений с целью подготовки отчета об обследовании строительных конструкций для разработки проекта организации работ по демонтажу или сносу объекта
  • Сезонное обследование текущего состояния построенного объекта (подготовка объекта к осенне-зимнему периоду, или подготовка объекта к эксплуатации в весенне-летний период)
  • Техническое обследование с последующим выпуском заключения о техническом состоянии конструкций фасадов
  • Плановое техническое обследование (сроки планового обследования определяются службой эксплуатации)

Для объектов нового строительства

  • При принятии решения о продолжении ведения строительства после длительной приостановки строительных работ, если не были соблюдены правила консервации объекта на период приостановки работ
  • В случае возникновения спорных ситуаций по качеству исполнения строительных работ на отдельных участках
техническое обследование конструкций зданий и сооружений

Преимущества технического обследования проводимого Укрстройкомплект

Имеем команду квалифицированных специалистов с профильным образование и опытом выполнения подобных задач

Выявляем реальное состояние объектов подлежащих реконструкции, перепланировки, надстройки, изменения функционального назначения

Точно определяем фактическое состояние конструкций жилых, общественных и промышленных зданий, сооружений

Обладаем опытом и знаниями использования различных методов с целью сокращения расходов заказчика без ухудшения результата экспертизы

Оказываем услуги обследования зданий и сооружений по всей территории Украины

Предоставляем услуги строго на основании действующих стандартов и нормативных документов

Чтобы подать заявку на проведение технического обследования здания или сооружения, позвоните по телефону (056) 370-15-70 или запросите обратный звонок

Виды обследования зданий и сооружений

Комплексное (полное) обследование зданий и сооружений предполагает определение фактического технического состояния сооружения и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), получение фактических значений характеристик конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.

Экспертиза предполагает локальное изучение технического состояния отдельного типа конструкций (стены, перекрытие, кровля и др.) или одного элемента (колонна, балка, участок фундамента и др.), связанного с обнаружением дефектов или повреждений либо необходимостью увеличения нагрузок на конструкцию.

Определение прочности включает в себя исследование способности материала сопротивляться разрушению под воздействием внешних нагрузок двумя способами — разрушающим и неразрушающими методами.

Обследование несущих конструкций предполагает определение фактических прочностных характеристик материалов и оценка несущей способности по результатам выполнения поверочных расчетов.

Теплотехнические расчеты позволяют определить соответствие заданных ограждающих конструкций (наружных стен, перекрытий и др.) современным нормам по тепловой защите здания (сооружения).

Обмерные работы — это комплекс работ, связанных с проверкой основных размеров объекта (длина пролетов, высота колонн, сечения и др.), от которых зависит появление деформаций в элементах конструкций. При необходимости проверяется горизонтальность перекрытий, соблюдение заданных уклонов, вертикальность несущих элементов и пр.

Комплексное (полное) обследование зданий и сооружений предполагает определение фактического технического состояния сооружения и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), получение фактических значений характеристик конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.

Экспертиза предполагает локальное изучение технического состояния отдельного типа конструкций (стены, перекрытие, кровля и др.) или одного элемента (колонна, балка, участок фундамента и др.), связанного с обнаружением дефектов или повреждений либо необходимостью увеличения нагрузок на конструкцию.

Определение прочности включает в себя исследование способности материала сопротивляться разрушению под воздействием внешних нагрузок двумя способами — разрушающим и неразрушающими методами.

Обследование несущих конструкций предполагает определение фактических прочностных характеристик материалов и оценка несущей способности по результатам выполнения поверочных расчетов.

Теплотехнические расчеты позволяют определить соответствие заданных ограждающих конструкций (наружных стен, перекрытий и др.) современным нормам по тепловой защите здания (сооружения).

Обмерные работы — это комплекс работ, связанных с проверкой основных размеров объекта (длина пролетов, высота колонн, сечения и др.), от которых зависит появление деформаций в элементах конструкций. При необходимости проверяется горизонтальность перекрытий, соблюдение заданных уклонов, вертикальность несущих элементов и пр.

Этапы технического обследования зданий и сооружений

техническое обследование зданий и сооружений

1. Подготовительный

Собираем и анализируем проектную и техническую документацию. Формируем план работ на основании задания. Это позволяет ознакомиться с сооружением: исследовать его конструктивные и планировочные особенности, изучить имеющиеся данные.

2. Визуальный осмотр строения

Определяем характерные проблемы, находим истинные причины их появления. Этап помогает по первичным признакам оценить состояние несущих конструкций, инженерных систем, электросетей и объектов связи. В итоге понимаем, где понадобится глубокое обследование с использованием инструментов.

3. Замеры

Уточняем геометрические параметры объекта и его деталей: замеряем объект и части конструкций с использованием специализированного инструментария. Определяем, насколько строение соответствует проекту. 

4. Фиксирование дефектов

Описываем и фотографируем отклонения и проблемы, которые выявили в ходе изучения технического состояния здания. Порой этого достаточно, чтобы сделать заключение.

5. Исследование

При необходимости продолжаем анализ: применяем разрушительные (взятие проб почвы, металла, бетона, кирпича и других конструкций здания) и неразрушительные методики

6. Техническое заключение. Отчет

Обрабатываем данные, предоставляем отчет, который содержит все данные, необходимые для принятия решения о судьбе строения

Что Вы получите в отчете о техническом обследовании зданий и сооружений?

01. Развернутое описание элементов конструкции, включая технические характеристики и выводы

02. Информация о выявленных дефектах и анализ причин их возникновения

03. Протоколы выполненных испытаний, замеров, взятых проб. По требованию – проверочные расчеты

04. Экспертные выводы о пригодности сооружения к эксплуатации и ремонту

05. Список рекомендаций

06. Ссылки на нормативную документацию

Примеры выполненных работы по договору технического обследования зданий

Преимущества комплексного обследования зданий и сооружений от Укрстройкомплект

Предоставляем заказчику технического обследования полное представление о состоянии строения, на основании которого он может принять обоснованное решение о последующей его эксплуатации.

Одновременно (дополнительно по желанию клиента), по результатам выполненного обследования, с учетом сформированных рекомендаций разрабатываем:

  •  проект для капитального ремонта либо реконструкция здания
  •  проект ремонта и усиления строительных конструкций.

Техническое обследование зданий и сооружений проводят наши специалисты с использованием современного оборудования и методик, что не только гарантирует качество работ, но и существенно снижает затраты на его проведение.

Выполняем обследование объектов любой степени сложности, в том числе, проверку сооружений и объектов, находящихся в предаварийном или аварийном состоянии.

лицензия на обследование зданий и сооружений

Стоимость технического обследования

Экспертизу зданий и сооружений заказывают как крупные компании, так и частные лица для разных целей. В каждом конкретном случае мы индивидуально подходим к решению поставленной перед нами задачи. 

Стоимость услуг по обследованию технического состояния зданий и конструкций зависит от площади, удаленности, назначения объекта, строительного объема сооружения и целей обследования.

Запросите подготовку комерческого предложения для проведения технического обследования, позвонив по телефону (056) 370-15-70 или заполнив форму обратный звонок

Нам доверяют​

biosfera
indian-solar
interpipe-1_0
НКМЗ

Наши услуги​

Полный спектр услуг от работ нулевого цикла до чистовой отделки помещений

Производство и монтаж металлоконструкций

Проект ремонта, реконструкции, нового строительства​

Ремонт, защита и усиление несущих железобетонных конструкций​

Земляные, демонтажные работы, малярные и другие работы

Полное и частичное обследование зданий и сооружений

Ремонт, реконструкция, модернизация, реставрация

Проектирование, монтаж СЭС, изготовление конструкций под ФЭМ

проектирование СЭС

Поставка строительных материалов SIKA и климатического оборудования

Заказать выезд специалистов на объект и расчет предварительной строительной сметы