Реконструкція та ремонт будівель

Реконструкція та ремонт будівель та споруд

Реконструкція, ремонт — це перебудова будівель та споруд з метою часткового або повного:

  •  
  • зміни функціонального призначення
  •  
  • перепланування

  • встановлення нового ефективного обладнання

  • покращення забудови територій

  • приведення відповідно до чинних на даний момент нормативних вимог.

Головні особливості реконструкції

Реконструкція, ремонт будівель включає перепланування та збільшення висоти приміщень, посилення, часткове розбирання та заміну конструкцій, а також надбудову, прибудову та покращення фасадів будівель.

Результат реконструкції старої будівлі — нова на вигляд споруда без зовнішніх та внутрішніх слабких місць.

Споруда отримує нові:


  • екстер’єр (реконструкція фасаду)

  • інтер’єр (внутрішні роботи)

  • комунікації

Компанія Укрстройкомплект виконує всі види реконструкції та ремонту об’єктів незалежно від призначення та умов експлуатації:

Промислових

об’єктів

Комерційних

 об’єктів

Цивільних

об’єктів

Об’єктів

інфраструктури

Реалізовані проєкти за договором реконструкції та ремонту

Види виконання робіт реконструкції та ремонту будівлі

Модернізація будівель

Застосовується для будівель та споруд будь-якого призначення, якщо об’єкт змінює архітектурний вигляд та/або функціональне призначення.

При проведенні модернізації об’єктів нерухомості покращується техніко-експлуатаційні та естетичні якості споруд відповідно до чинних вимог та норм.

Реконструкція старих будівель

Поширений варіант для будівель, збудованих у радянський та пострадянський час, які втратили привабливість, а термін експлуатації комунікаційних систем давно закінчився.

Така реконструкція покращує умови проживання, підвищує рівень благоустрою прилеглої території, покращує архітектурний вигляд міст.

  • встановлюється сучасне інженерне обладнання та комунікації
  • проводиться заміна матеріалів, обладнання на нові та сучасні
  • виконується реконструкція фасаду та даху
  • облаштовується прилегла територія.

Прибудови до будівель

Найпоширеніший варіант для магазинів, кафе, ресторанів.

Виконується зведення прибудови до будівлі, яка збільшить загальну площу об’єкта.

Перепланування приміщень та будівель

Застосовується для житлових, офісних, промислових об’єктів.

Перепланування необхідне в тому випадку, якщо виникла потреба у раціональнішому використанні простору будівлі або приміщення.

Реконструкція та реставрація пам'яток архітектури

Для будівель, що мають цю позначку.

Продовжити термін «життя» історичної будови можна за допомогою своєчасної реконструкції та реставрації.

Відновлення виконується за чітким планом із дотриманням черговості етапів, правил техніки безпеки, наявності докладного плану будівлі, переліку можливих до застосування матеріалів. Особливу увагу приділяємо технічному стану пам’ятника архітектури.

ремонт и реконструкция зданий

Наші рішення при реконструкції будівель та споруд

Як правило, реконструкція житлових, цивільних та виробничих будівель проводиться в умовах підвищеної обмеженості, що ускладнює використання оптимальних комплектів будівельних механізмів та машин, організовувати місця складування для створення нормативних запасів матеріалів та виробів, доставляти конструкції (особливо великогабаритні).

Маємо досвід роботи та чіткі рішення у стиснених умовах.

Реконструкція пов’язана з відновленням експлуатаційних показників та посиленням несучих елементів будівель та споруд.

Формуємо конструктивні, обґрунтовані рішення за рахунок наявності в штаті профільних співробітників та використання сучасних технологій.

Серйозні труднощі виникають у процесі реконструкції виробничих будівель через необхідність мінімізації кількості зупинок роботи підприємств.

Маємо досвід проведення реконструкцій та ремонту в будинках працюючих підприємств. Використовуємо технології ведення робіт, що виключають або зводять до мінімуму зупинення роботи підприємств.

Роботи з реконструкції будівель та споруд відрізняються підвищеною трудомісткістю в порівнянні з новим будівництвом (на 25-30%, а з окремих робіт на 50-100%).

Максимально скорочуємо терміни виконання робіт за рахунок оптимізації виробничих процесів, виконання різних робіт паралельно та використання сучасних технологій та матеріалів.

Маємо необхідні спеціальні ліцензії та дозволи, а також навчених працівників для проведення реставраційних робіт пам’яток архітектури.

Етапи проведення реконструкції та ремонту будівель

ремонт и реконструкция украина

1. Розробка проектно-кошторисної документації

Готуємо проектну документацію згідно з технічним завданням замовника, враховуючи технічний стан об’єкта, складаємо кошториси та графік виконання робіт.

2. Демонтажні роботи

Вилучаємо елементи будівлі, що вимагають модернізації та поліпшення:

  • віконні та дверні отвори
  • комунікації
  • перекриття, стіни, перегородки
  • бетонні стяжки, цегляну кладку
  • покрівлю та інші елементи.

3. Ремонт, відновлення та посилення несучих конструкцій, гідроізоляція

  • Виконуємо ремонт, відновлення та посилення залізобетонних конструкцій
  • Виконуємо гідроізоляцію приміщень та елементів конструкцій

4. Будівництво

Будуємо нові внутрішні та зовнішні елементи будівлі згідно проекту.

5. Монтаж та підключення комунікацій

Встановлюємо інженерні комунікації: кондиціювання, вентиляцію, опалення, газо- та водопостачання, системи пожежної безпеки, СКС, СКД, відеоспостереження.

6. Покрівельні роботи

Залежно від проекту виконуємо:

  • капітальний або частковий ремонт покрівлі;
  • повну або часткову реконструкцію покрівлі.

7. Оздоблювальні внутрішні та зовнішні роботи

Після проведення капітальних будівельних робіт переходимо до загальнобудівельних та оздоблювальних робіт.

Займаємось встановленням дверей, підлогових покриттів, фарбуванням стін та іншими оздоблювальними роботами. Виконуємо монтаж конструкцій засклення будівлі.

8. Здача об'єкта в експлуатацію

Виконуємо пусконалагоджувальні роботи, здаємо об’єкт комісії.

Нам довіряють

biosfera
old-mcdonalds-vector-logo
indian-solar

Наші послуги

Повний спектр послуг від робіт нульового циклу до чистового оздоблення приміщень

Ремонт, реконструкція, модернізація, реставрація

Проект ремонту, реконструкції, нового будівництва

Постачання будівельних матеріалів SIKA

Ремонт, захист та посилення несучих залізобетонних конструкцій

Земляні, демонтажні роботи, малярські та інші роботи

Шукайте надійного партнера? Звертайтесь до Укрстройкомплекту.

Часті запитання та відповіді
 ⭐️ Чи можуть виконувати ремонт та реставрацію пам’яток культурної спадщини?< /summary>Ремонт та реставрацію пам’яток культурної спадщини може виконувати організація, яка має відповідну ліцензію та, бажано, досвід виконання подібних робіт. ТОВ Укрбудкомплект має всі необхідні документи для проведення подібних робіт.
 ⭐️ Чи можливий ремонт будівель з сильними руйнуваннями та деформаціями?Ремонт будівель з сильними руйнуваннями та деформаціями можливий, за наявності відповідних результатів технічного обстеження об’єкта, а також розробленого проекту ремонту будівлі. ТОВ Укрбудкомплект проводить техобстеження на всіх етапах будівництва та стану будівлі.
 ⭐️ З чого починається реконструкція будівлі?

Перед початком реконструкції будівлі виконуємо технічне обстеження об’єкта, на підставі результатів, з урахуванням цілей реконструкції, розробляємо проект, отримуємо дозвіл на реконструкцію (за потреби)

 ⭐️ Чи можливий ремонт (реконструкція) промислової споруди без зупинки виробничого процесу?

Можливий при правильно розробленому ППР (проект виконання робіт), де підібрано та детально викладено всі процеси та технологію ремонту (реконструкції), з урахуванням необхідності продовження існуючого у спорудженні виробничого процесу. Надаємо консультацію з усіх етапів ремонту, реконструкції, відновлення, будівництва будівель та споруд за телефоном +38 (056) 736-42-52. Якщо бажаєте, щоб ми передзвонили, заповніть форму на сайті.